• Sopraluoghi e rilievi con stazione totale del terreno di proprietà e relativa restituzione grafica.
• Stesura progetto preliminare compreso di elaborati grafici contenenti piante, prospetti, sezioni
• Computo metrico estimativo
• Render grafico con simulazioni fotografiche da più punti di vista
• Pratica per cementi armati
• Piano di sicurezza
• Progetto Esecutivo
• Coordinamento Sicurezza
• Direzioni lavori strutture e architettonica
• Richiesta agibilità compresa dei documenti necessari
• Accatastamento
• Pratiche paesaggistiche
• Collaudi strutturali

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• Ingressi indipendenti senza vani comuni
• Giardini da cui accedere direttamente alla propria abitazione
• Riscaldamenti a pavimento
• Pannelli solari per la produzione di acqua calda
• Strutture portanti solide e durature

L’ esperienza pluridecennale e la costante ricerca ci hanno permesso di mettere a punto le soluzioni più avanzate per garantire un ambiente di vita salutare e sicuro nel tempo. L’ottima coibentazione termoacustica consente un elevato livello di comfort abitativo sia in estate che in inverno.

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adempimenti burocratici e seguiamo la tua permanenza costantemente, offrendo il massimo della professionalità sia in termini di tempi, sia sotto un profilo di contenimento dei costi.

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pratiche vengono espletate nel rispetto delle modalità e dei termini stabiliti dalle normative e con grande precisione.
Elenco delle più comuni pratiche catastali:

• Registrazione di tutti i dati relativi all’accatastamento di nuove costruzioni;
• Variazione di immobili già censiti nel N.C.E.U, in seguito a divisione, ampliamento e ristrutturazione;
• Frazionamenti, mappali e tracciamenti;
• Compilazione di pratiche di successione;
• Visure catastali: per conoscere vani, categoria, classe e rendita catastale o semplicemente i dati catastali della propria unità immobiliare;
• Rettifica di dati catastali: nel caso in cui vengano riscontrati errori nei dati degli immobili, ma anche di variazioni colturali, riconfinamenti, ricorsi per contenziosi tributari e classamenti
• Volture: necessarie ad esempio in caso di successione per causa di morte o consolidamento di usufrutto.
• Estratti di mappa: evidenzia la posizione della particella terreni indicata dall’intestatario. É spesso utile per individuare l’ubicazione del terreno conoscendone la titolarità o gli estremi catastali.

dei costi.
Richiedere un rendering può essere utile in fase progettuale per comprendere e visualizzare esattamente quello che si sta realizzando. Inoltre è utile per valutazioni di impatto ambientale, per ristrutturazioni e riqualificazioni di edifici o aree dismesse. Per prove di colore, di materiali e di composizione, senza trascurare il valore di un rendering in fase pubblicitaria, dove il Vostro cliente potrà vedere l’oggetto come se fosse già realizzato e quindi avere una maggiore consapevolezza del prodotto che andrà ad acquistare.

Avvalendoci di simulazioni tridimensionali, Siamo in grado di fare vivere i vostri spazi ancora prima di avviare i lavori esecutivi.
Prestiamo particolare attenzione a tutti gli aspetti estetici, pratici e funzionali del vivere la casa:

• i mobili devono avere il giusto dimensionamento
• gli spazi di passaggio non devono risultare scomodi
• gli arredi devono essere disposti in modo comodo e funzionale
• proponiamo i materiali e le tecnologie di buona qualità
• tutto l’ambiente deve essere in armonia tra l’ingombro degli spazi pieni e l’utilizzo degli spazi vuoti
• ecc..

strumento di controllo che sintetizza con una scala dalla A alla G le prestazioni energetiche raggiungibili. L’Ape (attestazione di prestazione energetica) contiene la «targa energetica» che sintetizza le caratteristiche energetiche dell’immobile. Analizziamo le caratteristiche termo igrometriche, i consumi, la produzione di acqua calda, il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, il tipo di impianto, eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile.
E’ un documento obbligatorio in caso di vendita, acquisto o in caso di un nuovo contratto di locazione di qualsiasi immobile.

assicurative, le seguiamo costantemente al fine di ottenere, in tempi brevi, i dovuti rimborsi danni. Massima trasparenza contabile viene garantita attraverso procedure collaudate e certificate.
Servizi amministrativi nel dettaglio:
Amministrazione ordinaria:

• Rappresentare legalmente il Condominio;
• Disciplinare l’uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi;
• Convocare l’Assemblea dei Condomini e presenziarla;
• Eseguire le deliberazioni assembleari;
• Richiedere preventivi ed effettuare comparazione degli stessi per interventi ordinari;
• Elaborare il Consuntivo e il Bilancio Preventivo ordinario con i relativi riparti;
• Curare i rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione;
• Curare i rapporti con i fornitori e i dipendenti del Condominio;
• Avvalersi della consulenza di professionisti nella risoluzione delle diverse problematiche;
• Tenere rapporti con le proprieta’ attigue;
• Stipulare e/o aggiornare adeguate Polizze di Assicurazione;
• Conservare l’archivio dei documenti per il tempo previsto per Legge;
• Effettuare sopralluoghi con la diligenza del buon padre di famiglia tutte le volte che sia necessario;
• Compiere quant’altro previsto dalla Legge.

Amministrazione straordinaria:

• Convocare le assemblee straordinarie e presenziarvi;
• Indire riunioni di Consiglio di Condominio e/o Commissioni speciali;
• Curare il buon esito di interventi di manutenzione straordinaria sia nei rapporti coi fornitori che compilando il relativo rendiconto finale;
• Archiviazione ottica sostitutiva della contrattualistica e della documentazione condominiale;
• Revisionare i Bilanci consuntivi dei precedenti amministratori.