
PROGETTAZIONE
Attraverso una efficiente struttura operativa, progettiamo, coordiniamo e sviluppiamo ogni singolo aspetto del vasto mondo architettonico.
Elenco semplificativo dei nostri servizi di progettazione:
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- Sopraluoghi e rilievi con stazione totale del terreno di proprietà e relativa restituzione grafica.
- Stesura progetto preliminare compreso di elaborati grafici contenenti piante, prospetti, sezioni
- Computo metrico estimativo
- Render grafico con simulazioni fotografiche da più punti di vista
- Pratica per cementi armati
- Piano di sicurezza
- Progetto Esecutivo
- Coordinamento Sicurezza
- Direzioni lavori strutture e architettonica
- Richiesta agibilità compresa dei documenti necessari
- Accatastamento
- Pratiche paesaggistiche
- Collaudi strutturali

VENDITA DI IMMOBILI
Vendiamo immobili di nostra costruzione, senza spese di mediazione, “chiavi in mano” o anche al “grezzo avanzato”.
I nostri immobili evidenziano speciali caratteristiche costruttive e abitative:
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- Ingressi indipendenti senza vani comuni
- Giardini da cui accedere direttamente alla propria abitazione
- Riscaldamenti a pavimento
- Pannelli solari per la produzione di acqua calda
- Strutture portanti solide e durature
L’ esperienza pluridecennale e la costante ricerca ci hanno permesso di mettere a punto le soluzioni più avanzate per garantire un ambiente di vita salutare e sicuro nel tempo. L’ottima coibentazione termoacustica consente un elevato livello di comfort abitativo sia in estate che in inverno.

AFFITTO DI IMMOBILI
Affittiamo immobili residenziali e non residenziali (tutti di nostra costruzione) definendo assieme il contratto di locazione più conveniente, considerando tutte le possibili riduzioni fiscali. Ci occupiamo della gestione di tutti gli
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PRATICHE CATASTALI
Affidati al nostro studio specializzato per il compimento delle tue pratiche catastali. Ci occupiamo da anni e con professionalità di risolvere tutte le questioni burocratiche necessarie per la corretta regolarità Catastale. Tutte le
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Elenco delle più comuni pratiche catastali:
- Registrazione di tutti i dati relativi all’accatastamento di nuove costruzioni;
- Variazione di immobili già censiti nel N.C.E.U, in seguito a divisione, ampliamento e ristrutturazione;
- Frazionamenti, mappali e tracciamenti;
- Compilazione di pratiche di successione;
- Visure catastali: per conoscere vani, categoria, classe e rendita catastale o semplicemente i dati catastali della propria unità immobiliare;
- Rettifica di dati catastali: nel caso in cui vengano riscontrati errori nei dati degli immobili, ma anche di variazioni colturali, riconfinamenti, ricorsi per contenziosi tributari e classamenti
- Volture: necessarie ad esempio in caso di successione per causa di morte o consolidamento di usufrutto.
- Estratti di mappa: evidenzia la posizione della particella terreni indicata dall’intestatario. É spesso utile per individuare l’ubicazione del terreno conoscendone la titolarità o gli estremi catastali.

RENDER E MODELLAZIONE 3D
Ci occupiamo di grafica 3D a partire dalla modellazione sino alla produzione di rendering e fotomontaggi, offrendo il massimo della professionalità sia in termini di tempi di consegna del lavoro, sia sotto un profilo di contenimento
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Richiedere un rendering può essere utile in fase progettuale per comprendere e visualizzare esattamente quello che si sta realizzando. Inoltre è utile per valutazioni di impatto ambientale, per ristrutturazioni e riqualificazioni di edifici o aree dismesse. Per prove di colore, di materiali e di composizione, senza trascurare il valore di un rendering in fase pubblicitaria, dove il Vostro cliente potrà vedere l’oggetto come se fosse già realizzato e quindi avere una maggiore consapevolezza del prodotto che andrà ad acquistare.

DESIGN E PROGETTAZIONE DI INTERNI
Progettiamo spazi e oggetti d’uso comune all’interno di un luogo chiuso, sia esso un’abitazione privata, un esercizio commerciale, uno spazio ricettivo, un ambiente di lavoro.
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Prestiamo particolare attenzione a tutti gli aspetti estetici, pratici e funzionali del vivere la casa:
- i mobili devono avere il giusto dimensionamento
- gli spazi di passaggio non devono risultare scomodi
- gli arredi devono essere disposti in modo comodo e funzionale
- proponiamo i materiali e le tecnologie di buona qualità
- tutto l’ambiente deve essere in armonia tra l’ingombro degli spazi pieni e l’utilizzo degli spazi vuoti
- ecc..

CONSULENZE E GESTIONI IMMOBILIARI
Grazie alla conoscenza delle realtà condominiali siamo in grado di offrire consulenze, stime e valutazioni immobiliari per compravendite e affittanze.

ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA (A.P.E.)
Rediamo in breve tempo e a costi ridotti l’attestato di prestazione energetica di qualsiasi immobile.
L’ A.P.E. è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un immobile, uno
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E’ un documento obbligatorio in caso di vendita, acquisto o in caso di un nuovo contratto di locazione di qualsiasi immobile.

AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE
Attraverso una funzionale struttura operativa, forniamo continuità e qualità di servizio per 365 giorni l’anno. In caso di sinistri interveniamo tempestivamente, attivando le relative pratiche
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Servizi amministrativi nel dettaglio:
Amministrazione ordinaria:
- Rappresentare legalmente il Condominio;
- Disciplinare l’uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi;
- Convocare l’Assemblea dei Condomini e presenziarla;
- Eseguire le deliberazioni assembleari;
- Richiedere preventivi ed effettuare comparazione degli stessi per interventi ordinari;
- Elaborare il Consuntivo e il Bilancio Preventivo ordinario con i relativi riparti;
- Curare i rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione;
- Curare i rapporti con i fornitori e i dipendenti del Condominio;
- Avvalersi della consulenza di professionisti nella risoluzione delle diverse problematiche;
- Tenere rapporti con le proprieta’ attigue;
- Stipulare e/o aggiornare adeguate Polizze di Assicurazione;
- Conservare l’archivio dei documenti per il tempo previsto per Legge;
- Effettuare sopralluoghi con la diligenza del buon padre di famiglia tutte le volte che sia necessario;
- Compiere quant’altro previsto dalla Legge.
Amministrazione straordinaria:
- Convocare le assemblee straordinarie e presenziarvi;
- Indire riunioni di Consiglio di Condominio e/o Commissioni speciali;
- Curare il buon esito di interventi di manutenzione straordinaria sia nei rapporti coi fornitori che compilando il relativo rendiconto finale;
- Archiviazione ottica sostitutiva della contrattualistica e della documentazione condominiale;
- Revisionare i Bilanci consuntivi dei precedenti amministratori.